Immeuble de 160m2 Appartement T3 + Local commercial + 5 places de parking

Contact direct Kévin Martinet au O668762O88.
Seysses Hyper centre
Venez découvrir cet immeuble de 160 m2 idéalement situé, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte résidence principale + rendement.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :

Local commercial de 80 m2, actuellement loué 1 072 € HT/mois
Accès à une cave de 23 m2
Climatisation + double vitrage aluminium

À l’étage :

Appartement T3 de 80 m2 à rafraîchir
Entrée, séjour lumineux, cuisine (rénovation à prévoir)
Terrasse de 7 m2
2 chambres, cellier
Salle de bains + WC séparés
Double vitrage bois

Extérieur :

5 places de parking privatives

Informations complémentaires :

Loyer potentiel appartement du 1er étage: 650 €/mois
Taxe foncière : 2009 €
Chauffage électrique et climatisation réversible au rez-de-chaussée.

Idéal pour :

Investisseurs
Projet de résidence principale avec revenu locatif
Montage possible en SCI (IS ou IR)
Location meublée ou nue

Proche de : Cugnaux, Frouzins, Villeneuve-Tolosane, Muret
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite :

[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]


Appelez-nous pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées] ou le [Coordonnées masquées]. Communes proches: Cugnaux, Frouzins, Villeneuve-Tolosane, Muret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intégral Immobilier : 16, r de la République 31270 Frouzins - [Coordonnées masquées]. Vente, Viager, Location, Gestion, Entreprise.