Maison 7 pièces 168 m² à vendre à Angers (49100)

Maison esprit loft aux volumes généreux avec terrasse et espace indépendant Découvrez cette maison au caractère contemporain, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace indépendant d'environ 44 m². Facilement accessible et parfaitement aménageable, celui-ci peut accueillir des bureaux, un atelier, un espace de télétravail ou s'adapter à différents projets selon vos besoins. La partie habitation séduit par son esprit loft et la qualité de ses volumes. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une lingerie, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, une superbe pièce de vie de 48,19 m², baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et résolument moderne. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager d'agréables moments de détente. Une seconde suite avec douche complète ce niveau et permet de recevoir famille ou invités dans les meilleures conditions. Un garage de 26 m² vient compléter l'ensemble, offrant une solution appréciable pour le stationnement et le rangement. Un bien rare et polyvalent, associant esprit loft, beaux volumes et espaces modulables, idéal pour conjuguer harmonieusement vie personnelle, télétravail ou activité indépendante. ? Votre dossier est personnellement suivi par Jacques Batardière, au 9 Foch. ? Téléphone : [Coordonnées masquées] ? E-mail : [Coordonnées masquées] Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 49[Coordonnées masquées]10 949