Dans un cadre privilégié, au cœur d’un petit hameau de la commune de Figari, découvrez cette charmante villa récente de 120 m2, alliant confort moderne et environnement naturel d’exception.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement paisible et d’une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour les amoureux de calme et d’authenticité.
La villa entierement climatisée se décompose comme suit :
Un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un lieu convivial et fonctionnel au quotidien.
Côté nuit, trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains complète comprenant douche à l’italienne et baignoire.
Un WC indépendant vient compléter l’ensemble.
Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d’un excellent classement énergétique (DPE A), de la fibre optique ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC.
Un atout rare : un vaste vide sanitaire de 120 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (appartement, atelier, stockage, espace de loisirs…).
Idéalement située, la villa se trouve à seulement 15 minutes des plages et à 15 minutes de Porto-Vecchio, permettant de profiter pleinement des atouts de la région tout en restant au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr
Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement paisible et d’une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour les amoureux de calme et d’authenticité.
La villa entierement climatisée se décompose comme suit :
Un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un lieu convivial et fonctionnel au quotidien.
Côté nuit, trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains complète comprenant douche à l’italienne et baignoire.
Un WC indépendant vient compléter l’ensemble.
Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d’un excellent classement énergétique (DPE A), de la fibre optique ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC.
Un atout rare : un vaste vide sanitaire de 120 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (appartement, atelier, stockage, espace de loisirs…).
Idéalement située, la villa se trouve à seulement 15 minutes des plages et à 15 minutes de Porto-Vecchio, permettant de profiter pleinement des atouts de la région tout en restant au calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa récente de 120m2 avec vue dégagée sur les montagnes dans un environnement paisible.
485 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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