Appartement 109 m² à Les Villards-Sur-Thones

IDEAL résidence principale ou secondaire ou investissement locatif aux VILLARDS sur THONES, à 10 mn de la Clusaz et du Grand Bornand :

Ne manquez pas de découvrir ce très beau T5 Triplex traversant haut de gamme rénové de 109 m2 au sol, avec une jolie vue sur la montagne, dans une petite copropriété à taille humaine de 3 appartements, dans un cadre paisible et verdoyant.

Cet appartement baigné d'une belle lumière et très spacieux vous offre de beaux volumes, comprenant :

Au rez de chaussée :
1 entrée et un escalier
Au 1er étage : 1 grand séjour avec cuisine équipée très lumineux de 40 m2 avec une jolie loggia donnant sur la vallée, au calme.
1 chambre de 14,20 m2 avec dressing et salle de bain
1 buanderie et WC
Au 2e étage : 1 dégagement,
1 chambre de 12,80 m2 avec salle de bain,
2 petites chambres pouvant être utilisées comme bureau et salle de sport
1 salle de bain et 1 WC
Deux places de parking privé complètent ce bien de standing très recherché sur le secteur, idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire et/ou investissement locatif.

Découvrez-le dans la vidéo, et profitez des jours fériés de mai pour le découvrir, ou toute autre date. Contactez-moi au [Coordonnées masquées]

Isabelle MARAINE
Votre Conseillère en Immobilier de Prestige

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Isabelle MARAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 485 125 ANNECY