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Saint Didier au Mont D'Or- Maison 200m2 sur 3800m2 terrain

— Saint-Didier-Au-Mont-D'or 69370 —
1 099 000 €
200 m² / 3 900 m²
6 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
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A l'abri des regards et parfaitement au calme bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une vue degagée, maison de env 200m2 rénovée et prestations soignées. La maison est baignée de lumière grâce à ses grandes baies en double vitrage, l'entrée distribue un salon ( cheminée) avec accès sur la belle terrasse en partie abritée et un autre espace salon coin lecture ou télévision en demi niveau de 2 marches , de l'autre côté une grande cuisine salle à manger familiale avec ouverture sur le jardin piscine ( projet en photo réalisée avec IA)
Le demi niveau supérieur est composé de 2 chambres ( env 14/13m2) une salle de bains et une salle d'eau, une 3ème grande chambre en duplex climatisée vient compléter ce niveau. L'étage inférieur accueille une grande suite parents ( env 30 m2) avec grands rangements aménagés, une salle d'eau et un wc. Une pièce technique buanderie.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur et bénéficie d'une bonne isolation.
Un garage double complète ce bien ( 51 m2)
Pour toutes informations ou demande de visite merci de contacter AS Immobilier au [Coordonnées masquées]
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Référence: 260
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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G
Date du DPE : 26/04/2026
Coûts annuels estimés : 2 270 € - 3 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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