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Coup de coeur assuré pour cette maison de village sur les dernières hauteurs de Poisy !
— Poisy 74330 —
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Exclusivité !
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village mitoyenne, édifiée sur un terrain de 148 m2, située sur le coteau de Marny, à deux pas de la Montagne d’Âge.
En excellent état intérieur, cette maison offre de belles prestations alliant la pierre et le bois.
Organisée en demi-niveaux, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un bel espace séjour avec poêle à bois, de deux chambres et d'un bureau ou chambre d'appoint en mezzanine, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi que d’un WC indépendant.
Une grande terrasse exposée ouest accueillera agréablement vos soirées d’été.
Une grande cave vient compléter ce bien, idéale pour stationner vélos ou motos.
Enfin, deux places de parking privatives sont situées sur le terrain.
Si vous aimez l’authentique, le calme et la nature, tout en restant à proximité des commodités, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien est fait pour vous !
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Organisée en demi-niveaux, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un bel espace séjour avec poêle à bois, de deux chambres et d'un bureau ou chambre d'appoint en mezzanine, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi que d’un WC indépendant.
Une grande terrasse exposée ouest accueillera agréablement vos soirées d’été.
Une grande cave vient compléter ce bien, idéale pour stationner vélos ou motos.
Enfin, deux places de parking privatives sont situées sur le terrain.
Si vous aimez l’authentique, le calme et la nature, tout en restant à proximité des commodités, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien est fait pour vous !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur assuré pour cette maison de village sur les dernières hauteurs de Poisy !
482 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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