Name: Commerce 46 m² à Toulon
SKU: 400595
Price: 60000 EUR
Availability: InStock

60 000 €

46 m²

2 pièces

HOME DREAM Immobilier

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Restaurant / Crêperie - TOULON Mourillon

VENTE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ HOME DREAM IMMOBILIER
À saisir rapidement !

Idéalement située dans le secteur très recherché du Mourillon, à proximité de la rue Lamalgue, cette crêperie bénéficie dun emplacement privilégié, dune excellente visibilité et dune activité soutenue tout au long de lannée.

Le local d'une surface de 46 m², salle avec 20 places assises, espace daccueil chaleureux pour la clientèle.
Local propre et fonctionnel.

Loyer mensuel : 578,74
Les points forts:
Emplacement recherché, proche mer / Quartier vivant et très passant / Fort potentiel de développement
(actuellement ouvert uniquement le soir)
Clientèle régulière + touristique

Parfait pour un professionnel souhaitant simplanter en toute sécurité ou développer son activité dans un cadre privilégié, à deux pas de la mer. Ref : 400495

Référence: 400595
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 840 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr