Name: A deux pas de la Croisette - Charme Bourgeois et emplacement premium
SKU: 04183
Price: 770000 EUR
Availability: InStock

770 000 €

112 m²

4 pièces

Label Properties

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Emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette et des plages de la Roseraie, au sein d’une résidence des années 30 mêlant élégance et cachet.

Appartement élégant et rénové d'une surface 112m² mais ayant pleinement conservé les codes du style Bourgeois avec une hauteur sous plafond de 3,10m, parquet massif et de beaux volumes.

Double partie living avec cuisine ouverte équipée et pour la partie nuit, une chambre principale en suite et deux autres chambres se partageant une salle d'eau.
Une cave complète le bien.

Vous apprécierez donc cet appartement pour :
-Emplacement prisé
-Style Bourgeois authentique qui conviendra aux amateurs du genre
-Volumes dans chaque pièce
-Immeuble de caractère

Référence: 04183
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/10/2023

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr