Name: Guéret - Maison de caractère des années 1920
SKU: 89373
Price: 137000 EUR
Availability: InStock

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137 000 €

218 m² / 585 m²

11 pièces

Marcon immobilier

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MARCON Immobilier - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine Réf. 89373

Votre agence MARCON Immobilier vous propose à Guéret, cette maison de caractère des années 1920 de 218 m², proche des commerces, comprenant en rez-de-jardin : entrée, cuisine/salle à manger, salon et WC.

Au premier étage : palier, 3 chambres et salle de bain/WC.

Au deuxième étage : salle de jeux, salle d'eau/WC et 2 chambres.

Sous-sol total avec garage, chaufferie et plusieurs caves.

Une annexe de 58m² avec entrée indépendante est attenante à la maison, celle-ci peut-être idéale pour une activité professionnelle, pour de la location ou pour agrandir la maison d'habitation.

Joli jardin sur l'arrière d'environ 500 m² avec dépendance en pierre.

Prix : 137 000 € (Honoraires charge vendeur)

MARCON Immobilier GUERET [Coordonnées masquées] - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Référence: 89373
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/12/2025

Coûts annuels estimés : 8 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr