T3 sud-est terrasse garage proche a8

Name: T3 sud-est terrasse garage proche a8
SKU: 86923733
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Cannes 06150 —

295 000 €

61 m²

3 pièces

CCR Immobilier

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NOUVEAU

CANNES LA BOCCA
SECTEUR RESIDENTIEL PROCHE ACCES A8
PLAGES A MOINS DE 10 MIN EN VOITURE

COPROPRIETE CONSTRUCTION ANNEES 2007

T3 61m² EN EXPOSITION SUD-EST AVANT-DERNIER ETAGE 2/3

L'appartement offre une belle distribution des pièces et un bon ensoleillement

Il est composé d'une entrée avec placards
Un séjour climatisé de 21m² ouvrant sur une terrasse de 12m²

Une cuisine séparée de 7m² ouvrant sur la terrasse
Une partie coin nuit avec deux chambres de 9.70 m²

Une salle de bain et WC séparé

Un garage de 14.50m² en sous-sol vient compléter cette offre

CHARGES FIXES MENSUELLES 125 EUROS TOUT ELECTRIQUE INDIVIDUEL
TAXE FONCIERE 1200 EUROS

Pour tous renseignements ou visite nous sommes à votre disposition

Référence: 86923733
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 658 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements au dernier étage cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr