Name: Maison 270 m² à Montigny-Sous-Marle
SKU: WI_c55431
Price: 228900 EUR
Availability: InStock

228 900 €

270 m² / 9 485 m²

9 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : Propriété de caractère avec vie de plain-pied de 270 m² habitables

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle demeure offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin.
La maison comprend également 5 chambres, 2 salles de bains, et de nombreux espaces de vie fonctionnels répartis sur un seul niveau.

Vous disposez de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, des projets annexes ou un usage professionnel.
Un grenier aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Garages, bâtiments annexes? le tout sur un terrain agréable dans un cadre privilégié.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c55431
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Coûts annuels estimés : 7 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Magnifique propriété avec commodités de plain pied

D'une surface habitable de 270 m²

Erigér sur un terrain d'1hectare 100

Découvrons l'intérieur

Une vaste entrée de 18 m² distribue ...

Un salon chaleureux

Vous apprécierez le poêle pour vos soirées d'hiver

A ses cotés, la cuisine entièrement équipée avec ...

La salle à manger

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr