Une opportunité idéale pour cette maison récente aux prestations haut de gamme où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement située pour tout faire à pied ou à vélo, elle se trouve à deux pas des commerces et des pistes cyclables.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ultra-lumineuse exposée Plein Sud et largement ouverte sur la terrasse. La cuisine américaine est entièrement équipée et offre de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose également le confort d'une agréable suite parentale privée.
L'étage est parfaitement agencé pour les enfants ou les invités : il se compose de 3 chambres avec placards, d'un second espace détente ou salle de jeux, et d'une grande salle de bains complète avec douche et baignoire.
À l'extérieur, le jardin paysagé est entièrement clos de murs pour vous garantir une intimité totale.
Les prestations de confort sont complètes : climatisation réversible intégrale, portail automatique, ainsi qu'un garage et un cellier isolés, carrelés et aménagés pour simplifier le quotidien.
Une construction récente sous garanties décennales, offrant d'excellentes performances énergétiques pour des factures réduites. Possibilité d'achat entièrement meublée pour une installation immédiate. Disponible dès maintenant, à visiter sans tarder.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ultra-lumineuse exposée Plein Sud et largement ouverte sur la terrasse. La cuisine américaine est entièrement équipée et offre de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose également le confort d'une agréable suite parentale privée.
L'étage est parfaitement agencé pour les enfants ou les invités : il se compose de 3 chambres avec placards, d'un second espace détente ou salle de jeux, et d'une grande salle de bains complète avec douche et baignoire.
À l'extérieur, le jardin paysagé est entièrement clos de murs pour vous garantir une intimité totale.
Les prestations de confort sont complètes : climatisation réversible intégrale, portail automatique, ainsi qu'un garage et un cellier isolés, carrelés et aménagés pour simplifier le quotidien.
Une construction récente sous garanties décennales, offrant d'excellentes performances énergétiques pour des factures réduites. Possibilité d'achat entièrement meublée pour une installation immédiate. Disponible dès maintenant, à visiter sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LES SABLES D'OLONNE - Maison Contemporaine Clés en Main – Confort, Intimité & Commodités
575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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