Appartement 5 pièces 110 m² - vue dominante - 2 balcons - cave & garage - Chambéry

Exclusivité Corner Immo, idéalement situé à Chambéry au sein de la résidence Côte Rousse, découvrez cet appartement 5 pièces d'environ 110 m², situé au deuxième étage sur trois d'un immeuble bien entretenu. L'appartement s'ouvre sur une entrée indépendante avec placard, un dégagement dessert ensuite les différentes pièces de vie, comprenant une salle à manger de 13.36 m², un salon de 18,11 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 11,49 m². Totalisant un espace de vie de plus de 40 m². L'ensemble de ces pièces bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition Ouest et de larges baies vitrées (Pvc double vitrage) vous profiterez également de deux balcons, l'un accessible depuis la salle à manger d'environ 5,26 m², et l'autre depuis la cuisine et le salon d'environ 7,08 m², apportant un véritable confort extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces comprises entre 11,5 m² et 12 m², d'une salle de bains et de WC indépendants, le tout complété par un grand placard et un cellier/dressing indépendant. La résidence a récemment bénéficié de travaux sur les parties communes avec la réfection des peintures, des portes d'accès ainsi que de la porte de garage sécurisée, contribuant à un cadre de vie soigné. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec comptage individuel, inclus dans les charges, tandis que la production d'eau chaude est électrique. En annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que d'un garage en sous-sol, des atouts recherchés sur le secteur. Situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour un projet familial ou patrimonial. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 429 lots - dont 142 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2798 euros. Pierre Martiner-Bot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828612614 - Chambéry.