Maison 197 m² à Aiguefonde

ENTRE CASTRES ET MAZAMET, MAISON RENOVEE AVEC VUE DOMINANTE SUR LA PLAINE
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle et dominante.

Depuis le Hall d'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'un espace salle à manger, séjour/salon, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux.
Un espace bureau en hauteur, ouvert sur la pièce de vie, offre un coin de travail lumineux et agréable.
Egalement, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, donnant directement accès à une terrasse avec espace couvert et barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez :
3 belles chambres
avec possibilité d'une 4ème chambre
une salle de bain, possibilité de créer une salle d'eau en plus.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Prestations et confort :
? Maison entièrement rénovée ces dernières années? Toiture refaite à neuf - charpente métallique (panneaux sandwich)? Électricité OK? Chaudière fioul à condensation? Poêle à bois? Isolation murale? Double vitrage + volets roulants sur l'ensemble de la maison? Aucun gros travaux à prévoir

Extérieurs et annexes :
Garage sous terrasse (2 véhicules)
Atelier
Terrasse avec espace couvert et barbecue
Vue dégagée exceptionnelle
Les + qui font la différence :
Maison saine, entretenue et prête à vivre
Vue dominante rare
Évolutive (combles + 4ème chambre possible)
Confort thermique et équipements déjà en place
A VOIR !




Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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