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Maison plain-pied avec jardin paysager au calme
— Boulazac 24750 —
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A seulement quelques minutes de Périgueux, dans un quartier résidentiel calme de Boulazac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, offrant environ 100 m2 de surface habitable. Dès l’entrée, accessible par un portail motorisé en retrait, la propriété se dévoile dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
La maison propose un agencement fonctionnel et agréable : une entrée avec placard, une cuisine indépendante idéale pour la vie de famille qui s'ouvre sur un salon traversant chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’extérieur, deux terrasses de part et d’autre de la maison permettent de profiter pleinement d’un jardin paysager et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et reposant.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un carport spacieux, d’un atelier pratique, ainsi que d’un garage attenant comprenant également une cuisine d’été, parfaite pour les beaux jours.
Cette maison, en très bon état général, offre de belles prestations : un DPE classé C assurant un bon confort thermique, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. Une maison familiale idéale, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, avec un accès facile aux transports en commun.
La maison propose un agencement fonctionnel et agréable : une entrée avec placard, une cuisine indépendante idéale pour la vie de famille qui s'ouvre sur un salon traversant chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’extérieur, deux terrasses de part et d’autre de la maison permettent de profiter pleinement d’un jardin paysager et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et reposant.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un carport spacieux, d’un atelier pratique, ainsi que d’un garage attenant comprenant également une cuisine d’été, parfaite pour les beaux jours.
Cette maison, en très bon état général, offre de belles prestations : un DPE classé C assurant un bon confort thermique, ainsi qu’un raccordement au tout-à-l’égout. Une maison familiale idéale, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, avec un accès facile aux transports en commun.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain-pied avec jardin paysager au calme
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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