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Propriété de Charme - 8 piéces
— Igny 91430 —
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A proximité des accès vers Paris, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété de charme d'environ 293 m² habitables, sur une parcelle de 842 m², vous invite à une parenthèse de sérénité.
Elle séduit par son architecture atypique, repensée et agrandie par l'architecte Joël Malardel, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente.
Bien rare sur le marché, elle dispose d'une piscine intérieure avec plancher mobile, permettant de transformer l'espace en zone de détente ou en espace de réception au gré de vos envies et en toute saison.
Pensée pour le confort et le bien-être, la maison a bénéficié de prestations de qualité et de matériaux nobles et durables.
Un lieu de vie unique, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de caractère.
Un véritable cocon. A découvrir sans tarder.
Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, salle d'eau, chambre, véranda (gloriette), salon avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en bois, espace bien-être avec piscine intérieure, vestiaires et cabine de douche.
A l'étage : 2 chambres avec leur salle d'eau, bureau, 2 chambres, salle d'eau.
Jardin clos, arboré et fleuri
Atelier indépendant (pour artiste ou profession libérale)
Stationnement privatif
Proche de l'école Rudolf Steiner
Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Elle séduit par son architecture atypique, repensée et agrandie par l'architecte Joël Malardel, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente.
Bien rare sur le marché, elle dispose d'une piscine intérieure avec plancher mobile, permettant de transformer l'espace en zone de détente ou en espace de réception au gré de vos envies et en toute saison.
Pensée pour le confort et le bien-être, la maison a bénéficié de prestations de qualité et de matériaux nobles et durables.
Un lieu de vie unique, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de caractère.
Un véritable cocon. A découvrir sans tarder.
Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, salle d'eau, chambre, véranda (gloriette), salon avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en bois, espace bien-être avec piscine intérieure, vestiaires et cabine de douche.
A l'étage : 2 chambres avec leur salle d'eau, bureau, 2 chambres, salle d'eau.
Jardin clos, arboré et fleuri
Atelier indépendant (pour artiste ou profession libérale)
Stationnement privatif
Proche de l'école Rudolf Steiner
Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: 86892476
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de Charme - 8 piéces
985 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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