Name: Maison d’architecte – 165 m² – 7 pièces – 5 chambres –
SKU: 86736791
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

890 000 €

165 m² / 376 m²

7 pièces

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« Une architecture qui magnifie la lumière, et des espaces qui magnifient votre vie. »
Découvrez cette création signée par l’architecte Stefanie STERA : une maison contemporaine, lumineuse et ingénieusement pensée, offrant 165 m² habitables où chaque espace est modulable et se transforme selon vos besoins et votre rythme de vie.

Caractéristiques principales
• Surface habitable : 165 m²
• 7 pièces dont 5 chambres modulables
• 2 salles de bain + 1 salle d’eau
• Cuisine ouverte avec baies vitrées, donnant directement sur la terrasse
• Terrasses multiples idéales pour recevoir
• Terrain : 376 m²
• Aucune impasse dans les circulations intérieures
• DPE : D

Les atouts qui font la différence :
• Une modularité exceptionnelle
Chaque pièce peut changer de fonction : chambres, bureau, salle de jeux, salle de sport, espace invités… La maison s’adapte à votre vie et non l’inverse.
• Un espace de vie remarquable
La cuisine ouverte, entourée de vitrages, offre une luminosité 360°, même en hiver.
L’été, la baie vitrée s’ouvre largement, créant une ambiance maison de vacances, parfaite pour recevoir.
• Une luminosité omniprésente
Le soleil accompagne la maison du matin au soir, apportant chaleur et confort en toute saison.
• Des extérieurs vivants
Terrasses, zones de détente, espaces pour adolescents : chacun peut y trouver son coin.
• Une maison conçue pour accueillir :
La configuration intelligente permet de vivre nombreux, tout en préservant espace, intimité et circulation fluide • Environnement :
Quartier agréable, non loin du centre ville, proche des commodités, écoles, transports et espaces verts.
N'attendez plus pour découvrir cette pépite !

Référence: 86736791
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr