Local d'activité 100m² à toulouse

Au coeur de Toulouse 31200 Barrière de Paris proche du Métro, local/bureau de 100 m², IDEAL PROFESSION LIBERALE ou POUR ACTIVITE TERTIAIRE et LIBRE D OCCUPATION
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2011 ce local offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de profession libérale, médecins, kinés, ostéopathes....mais peut aussi être utilisé pour une activité administrative, de conseil ou de services...

Ce local avec accès PMR et entièrement climatisé se compose d'un espace accueil de 18,28 m² permettant de recevoir votre clientèle dans des conditions confortables, d'un bureau d'accueil de 6.36 m², d'un grand couloir avec des aménagements pour vos archives desservant 3 bureaux indépendants aux surfaces de 11,5, de 20 et de 21 m² , cette dernière pièce bénéficie également d'une porte donnant accès sur l'avenue. Vous disposez également d'un WC avec douche adapté PMR.
L'aménagement actuel est très agréable par la distribution des pièces ce qui permet un grand confort de travail au quotidien mais il vous est possible de redéfinir facilement l'aménagement de ce local pour votre convenance.
Ce local, récent, est idéalement situé sur axe très passant avec le métro Barrières de Paris à seulement 2 min à pieds dans un secteur très dynamique de Toulouse 31200, Intermarché Barrière de Paris, carrefour Market, restaurants, magasins et accès aisé aux grands axes et aux transports.
Une place de stationnement sous-sol handicapé boxable complète ce bien
Plan du local disponible sur demande
Une opportunité rare sur le secteur !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr