NICE Madeleine - T1 de 33m2 avec balcon et cave

Découvrez ce grand T1 de 33,30 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une belle résidence "ROMETTI" édifié en 1967.
L’appartement dispose d'une belle hauteur sous-plafond (2,70m) et se compose d’une entrée avec grand placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture afin de repenser les espaces), ainsi que d’une salle de bains avec WC.
L’ensemble s’ouvre sur un balcon d’environ 6 m² exposé plein Est, offrant un extérieur agréable.
Le bien est en bon état général, équipé de la climatisation réversible.

Parties communes très soignées, un référent résident, veille au bon entretien et à la sérénité de la copropriété.

Une cave saine de 4 m² en sous-sol complète ce bien.

Copropriété de 44 lots principaux.
Charges mensuelles : environ 90 € incluant (chauffage gaz collectif avec répartiteurs, eau chaude, entretien, ascenseur, intendance).

Un bien aux volumes confortables, pour votre résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr