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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

25 000 €

169 m²

6 pièces

Viager Limousin

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre partenaire financier

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VIAGER LIMOUSIN,
Le spécialiste du viager et d'autres ventes en Limousin vous propose :

Cette propriété située dans une jolie commune près de Tulle comprenant : une entrée avec salon, salle à manger, coin repas, cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et deux buanderies. Un ascenseur intérieur permettant d'accéder à l'étage sans efforts et donnant accès à une entrée , trois chambres et une quatrième chambre avec un bureau attenant, une salle de bain , un wc.
Un escalier extérieur permet également d'accéder à l'étage.
Un grand garage, et un jardin plat ,arboré et fleuri viennent compléter cette maison.
Ce bien vous est proposé sur la tête d'un homme de 89 ans et d'une femme de 75 ans, moyennant un bouquet de 25 000€ et d'une rente viagère mensuelle de 559€

Valeur vénale :253 000€
VOTRE GAIN IMMEDIAT : 114 814€
Bouquet : 25 000€
Rente mensuelle: 559€
Taxe fonçière : 1314€
Provision frais notariés : 12 000€

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur nos mandats exclusifs de vente.
Plus d'information et rendez-vous en contactant le [Coordonnées masquées]

Référence: 863
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 287 € - 5 799 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété en Viager occupé à Sainte Fortunade

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Belle propriété en Viager occupé à Sainte Fortunade

25 000 €