Name: Maison de campagne indépendante avec 4 chambres, 3 salles de bains
SKU: BVI0084821
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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189 000 €

154 m² / 875 m²

8 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau paisible tout près de Darnac, avec un bar/restaurant, et à seulement 10 minutes du Dorat, une ville importante avec toutes les commodités quotidiennes, des restaurants, des boutiques d'artisans, des supermarchés, des médecins et une gare.

Une très belle maison indépendante offrant les pièces suivantes :

Rez-de-chaussée : salon avec poêle à pellets, grande cuisine familiale, salle à manger, bureau/chambre 4/salle d'eau.

Au premier étage, trois chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, et une autre salle de bains familiale.
La maison est chauffée par un poêle à pellets et des radiateurs électriques.

Les jardins se trouvent à l'arrière et sur le côté de la maison. Ils comprennent une pelouse, une terrasse surélevée, une piscine hors sol avec un nouveau liner, un espace de rangement/atelier extérieur et un parking pour 2-3 voitures à l'avant.

L'aéroport de Limoges est à seulement 45 minutes, ce qui rend l'accès très facile.

Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 176 636 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0084821

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 990 € - 4 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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