189 000 €

51 m²

2 pièces

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Montpellier Écusson
Duplex de 51 m2 (38,16 m2 carrez) Lumineux et sans vis-à-vis
Vendu loué 742 € dont 30 € de charges (date du bail 09/07/2021)
Au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la rue Saint-Guilhem, découvrez ce beau duplex meublé de 51 m2, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
L’appartement se compose d’une pièce de vie avec salon/séjour et cuisine entièrement équipée, d’une mezzanine aménagée en espace nuit, ainsi que d’une salle d’eau.
Sans vis-à-vis et baigné de lumière, ce bien séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, en plein cœur de l’Écusson.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2025

Coûts annuels estimés : 510 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe duplex de 51 m2 habitable

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Superbe duplex de 51 m2 habitable

189 000 €