Muron, jolie maison de ville , 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, jardin intimiste

— Muron 17430 —

229 000 €

160 m² / 240 m²

6 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Rochefort

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Située à 15 minutes de Rochefort, sur la commune de Muron, venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 160m² habitables située à Muron avec 4 chambres dont 2 avec leurs propres salle d'eau et un joli jardin intimiste. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur le séjour, d'une grande cuisine accédant à la terrasse et au jardin, d'une buanderie, d'une petite salle de bains et d'un atelier donnant sur rue par son propre accès. A l'étage, un palier (pouvant accueillir un bureau ou un salon TV) dessert 4 belles chambres dont deux avec leur propre salle d'eau. Un toilette indépendant et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Le jardin avec terrasse est clos de murs en pierres, il invite à la détente de par sa fraicheur, son côté bucolique et quelques arbres fruitiers y sont présents. Pour plus d'informations technique sur cette maison et une éventuelle visite, contactez nous ! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 128
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr