Appartement 280 m² à Mauprevoir

ERA Immobilier vous présente cet immeuble en coeur de bourg de Mauprévoir.Il comprend:- En rez de chaussée un bar restaurant en activité, salle de restaurant, cuisine, chambre froide, des toilettes dont une partie PMR. - Au 1er étage, un appartement indépendant comprenant une cuisine, séjour, deux chambres, bureau, salle de bains et WC. Une partie hôtel comprenant 5 chambres avec salles d'eau, WC. - Au 2nd étage un beau grenier aménageable de 140m².A deux pas des commerces de Mauprévoir, cet immeuble avec Licence IV incluse, offre un fort potentiel d'exploitation commerciale.Idéal pour un projet de bar, restaurant ou établissement de nuit, ce bien bénéficie d'un atout majeur : une autorisation précieuse et de plus en plus rare, prête à être exploitée immédiatement.Emplacement stratégique, visibilité optimale et nombreuses possibilités d'aménagement.Investisseurs et professionnels, saisissez cette occasion unique !Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Jérôme ParonneauRSAC 2023AC00037 EI0[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PARONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949918676 - .