Name: Maison 133m² à pontault-combault
SKU: P1046
Price: 358700 EUR
Availability: InStock

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358 700 €

133 m² / 765 m²

6 pièces

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A vendre dans votre agence Era, dans le quartier pavillonnaire du Bouquet, venez découvrir cette maison traditionnelle de 133m² habitables avec un sous-sol total de 95 m² sur un jardin de 765m² !

Entrée, cuisine, séjour sur terrasse exposé sud, 2 chambres, salle de bains, wc, chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage : grande pièce de 35m², chambre de 17m², wc et placards.

Au sous-sol : garage double, chaufferie, cave.

Quartier calme, proche des commerces, groupes scolaires, bus à pieds! Des travaux de rénovation seront à prévoir !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: P1046

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Coûts annuels estimés : 6 177 € - 8 357 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr