Name: Maison 155m² à pontault-combault
SKU: P1047
Price: 469000 EUR
Availability: InStock

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469 000 €

155 m² / 498 m²

7 pièces

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Idéalement située en centre-ville, dans un environnement exceptionnel et au calme, tout en restant à proximité immédiate de la gare RER E, cette maison de 155 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un espace rangement avec dressing, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Les combles aménagés offrent deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-est donnant sur un jardin arboré.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un garage indépendant.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: P1047

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 510 € - 4 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr