Appartement T3 - 60m2 - Canet en Roussillon - Vue Canigou

Appartement T3 d'une superficie de 60,57 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente (2016), à l'entrée de Canet-en-Roussillon, à proximité des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec double placard, d'une salle d'eau contemporaine, d'un cellier fonctionnel et d'un WC indépendant ? offrant une distribution idéale au quotidien. Prestations et équipements : - Place de parking privative - Résidence sécurisée et fermée - Normes PMR - Climatisation réversible - Balcon avec vue sur le Canigou A seulement 1 kilomètre de la plage, avec commerces et commodités accessibles à pied. Actuellement loué, le bien sera libre de tout occupant fin février 2027. Résidence principale ou investissement locatif. Classe énergie : A (41) Classe climat : A (2) Honoraires à la charge du vendeur Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Ingrid PERTEGAS au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 93 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1398 euros. Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - .