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Propriété de charme avec dépendances et piscine à Orx
— Benesse-Maremne 40230 —
Nos partenaires locaux
Propriété de charme au cœur de la réserve naturelle des marais d’Orx Demeure de caractère avec dépendances, piscine et fort potentiel.
Au sein d’un environnement naturel exceptionnel, cette ancienne maison d’exploitation de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare, entre authenticité, calme absolu et nature préservée. Implantée sur un parc arboré d’environ un hectare, composé de bois et de prairies, cette propriété développe une surface d’environ 250 m2.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée, ainsi que quatre chambres confortables. Plusieurs espaces indépendants offrent un fort potentiel d’accueil ou de rentabilité locative : une dépendance avec séjour, deux chambres et terrasse privative, un second appartement avec séjour, une chambre et terrasse. Une seconde tour propose encore des volumes à aménager sur trois niveaux. À l’extérieur, une piscine sans vis-à-vis s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Un entrepôt complète les prestations de ce bien rare. Idéalement située, à quelques minutes de Hossegor et de l’océan Atlantique, cette propriété conjugue parfaitement nature, tranquillité et proximité des commodités.
Au sein d’un environnement naturel exceptionnel, cette ancienne maison d’exploitation de la fin du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare, entre authenticité, calme absolu et nature préservée. Implantée sur un parc arboré d’environ un hectare, composé de bois et de prairies, cette propriété développe une surface d’environ 250 m2.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée, ainsi que quatre chambres confortables. Plusieurs espaces indépendants offrent un fort potentiel d’accueil ou de rentabilité locative : une dépendance avec séjour, deux chambres et terrasse privative, un second appartement avec séjour, une chambre et terrasse. Une seconde tour propose encore des volumes à aménager sur trois niveaux. À l’extérieur, une piscine sans vis-à-vis s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Un entrepôt complète les prestations de ce bien rare. Idéalement située, à quelques minutes de Hossegor et de l’océan Atlantique, cette propriété conjugue parfaitement nature, tranquillité et proximité des commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de charme avec dépendances et piscine à Orx
787 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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