Name: Maison de ville à Dax
SKU: 14036
Price: 327000 EUR
Availability: InStock

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327 000 €

158 m²

5 pièces

Laforêt DAX

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Située en plein centre de Dax, cette maison conçue par l'architecte Prunetti bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et commodités. Idéale pour une maison familiale ou parfaite pour un projet de location de 3 appartements puisque cette maison dispose déjà de 2 grands studios indépendants en rez-de-chaussée. Elle comprend 2 studios en rez-de-chaussée, l'un dispose d'un patio de 30m² environ, ils sont prêts à êtres loués. Au premier étage vous retrouverez un appartement de 87m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse d'environ 40m². Un garage complète ce bien. Classe énergétique : D Contacter Pia CLAVE CHASTANG au [Coordonnées masquées] (0.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 14036
Honoraires d'agence de 0.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr