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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Berre-Les -Alpes avec vue panoramique
— Berre-Les-Alpes 06390 —
Nos partenaires locaux
Située dans le bas du village de Berre-les-Alpes, dans un environnement calme et facile d’accès, cette élégante maison de caractère d’environ 230 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la vallée.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur grâce à ses nombreuses terrasses exposées plein sud.
Au niveau principal :
Vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger conviviale donnant sur une grande terrasse panoramique, cuisine indépendante avec arrière-cuisine et terrasse intimiste, salle d’eau avec WC.
En rez-de-jardin :
Deux grandes chambres avec accès à une terrasse commune, salle d’eau, bureau ou dressing, ainsi qu’une spacieuse pièce avec point d’eau et entrée indépendante, idéale pour une suite parentale, un studio ou un espace professionnel.
À l’étage :
Une chambre supplémentaire et une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC.
À l’extérieur :
Terrain arboré d’environ 1 830 m² planté d’oliviers et figuier, espace piscinable, garage, plusieurs stationnements et panneaux solaires.
Les + :
• Vue exceptionnelle
• Calme absolu
• Fort potentiel d’aménagement
• Exposition idéale
• Accès pratique
• Charme et authenticité
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au cœur de l’arrière-pays niçois.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur grâce à ses nombreuses terrasses exposées plein sud.
Au niveau principal :
Vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger conviviale donnant sur une grande terrasse panoramique, cuisine indépendante avec arrière-cuisine et terrasse intimiste, salle d’eau avec WC.
En rez-de-jardin :
Deux grandes chambres avec accès à une terrasse commune, salle d’eau, bureau ou dressing, ainsi qu’une spacieuse pièce avec point d’eau et entrée indépendante, idéale pour une suite parentale, un studio ou un espace professionnel.
À l’étage :
Une chambre supplémentaire et une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC.
À l’extérieur :
Terrain arboré d’environ 1 830 m² planté d’oliviers et figuier, espace piscinable, garage, plusieurs stationnements et panneaux solaires.
Les + :
• Vue exceptionnelle
• Calme absolu
• Fort potentiel d’aménagement
• Exposition idéale
• Accès pratique
• Charme et authenticité
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au cœur de l’arrière-pays niçois.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Berre-Les -Alpes avec vue panoramique
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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