Name: 2 pieces lumineux avec terrasse
SKU: SNM_683
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à Saint-Laurent-Du-Var

210 000 €

41 m²

2 pièces

ANG Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Un accompagnement premium par des expertes, pour un projet sur mesure en toute sérénité.

04 97 13 82 86 ou cliquez-ici

Votre expert chauffage et clim

Réactivité, qualité et service pour une climatisation au bon prix et un confort garanti toute l’année.

06 58 04 94 51 ou cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

Beau 2 pièces lumineux de 42m2 avec terrasse plein sud de 9m2 situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80. Situé à 300m de la place Goiran dans une rue calme, venez decouvrir ce bel appartement d'angle en bon état général (prévoir un petit rafraîchissement) offrant une vue belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine séparée, un grand sejour donnant sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparé, et une belle chambre permettant elle aussi d'accéder à la terrasse. La résidence beneficie de stationnements collectifs.
Idéal premier achat ou investissement locatif. A découvrir sans tarder.
DPE: C (113 kWh/m2/an) / C (20 kgCO2/m2/an)
Quote part des charges annuelles:3000€/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude. Taxe Fonciere 1100€
Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: SNM_683
Bien en copropriété. Nombre de lots : 103.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2026

Coûts annuels estimés : 390 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr