Très belle maison familiale avec piscine / 160 m2

Terrain arboré 160 m2 habitables 4 chambres Terrasse bois exotique Piscine chauffée Exposition Sud-Est DPE A

Très Belle Maison familiale entièrement rénovée en 2022, aucun travaux à prévoir.
Environnement calme, à proximité du centre et des commodités.

Découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée en habitation en 2022, aujourd’hui transformée en une agréable maison familiale.

Ici, tout a déjà été fait : vous n’avez plus qu’à vous installer et profiter.

La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec :

Au Rez de chaussée

• Un espace de vie lumineux et convivial
• Une cuisine ouverte sur la salle à manger
• Une buanderie avec point d'eau
• Une pièce isolée, offrant un espace complémentaire pour bureau, salle de jeux ou couchage d’appoint
• Une salle de bain avec baignoire et WC indépendant

A l'étage

• 4 belles chambres
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant
• Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement


Extérieurs :
• Terrain arboré de 782 m2
• Maison exposée Sud-Est
• Terrasse de 45 m2 exposée Est
• Piscine chauffée 5 x 3 m avec rideau électrique
• Coin cosy à l’ombre d’un tilleul
• Petite dépendance


Confort :
• Pompe à chaleur
• Climatisation
• Excellente performance énergétique (DPE A)


Emplacement :
• Proche centre-ville et commerces
• Écoles à proximité
• Gare de Culoz à quelques minutes
• Accès rapide aux axes routiers
• Marché hebdomadaire accessible à pieds.



Prix du bien : 450 000 €
Prix du bien hors honoraires : 432 000 €
Montant des honoraires :18 000 € à la charge de l'acquéreur

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -