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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de 4 appartements et 1 garage
— Corneilhan 34490 —
Nos partenaires locaux
Très bel immeuble de plus de 206 m2, loué actuellement.
Vous disposerez pour cet investissement de 4 appartements et d'un garage :
- Au rez-de-chaussée : un studio meublé de 22 m2 loué 375 € HC (locataire entré 12/08/2025), et un T2 de 47 m2 loué 480 € HC (locataire entrée le 18/04/2025),
- Au premier étage : un T3 de plus de 70 m2 loué 520 € HC (locataires entrés le 27/08/2022, congé de départ en cours pour mai, suite recherche villa en location).
Nous nous engageons à ne pas relouer, si l'acheteur veut y habiter ou y mettre quelqu'un de se famille ou choisir son locataire.
- Au dernier étage : un T4 de plus de 70 m2 loué 650 € HC avec le garage (locataire entré le 27/08/2022).
Tous les locataires ont les compteurs d'eau et d'électricité à leur nom.
Et l'immeuble est fibré.
Travaux : projet en cours, réfection de la toiture (aucune fuite actuellement).
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous contacter.
Votre agence immobilière C.IMMO : Betty COUPLEUX [Coordonnées masquées] et Steve DELBEKE 07.88 .95.58.34
Vous disposerez pour cet investissement de 4 appartements et d'un garage :
- Au rez-de-chaussée : un studio meublé de 22 m2 loué 375 € HC (locataire entré 12/08/2025), et un T2 de 47 m2 loué 480 € HC (locataire entrée le 18/04/2025),
- Au premier étage : un T3 de plus de 70 m2 loué 520 € HC (locataires entrés le 27/08/2022, congé de départ en cours pour mai, suite recherche villa en location).
Nous nous engageons à ne pas relouer, si l'acheteur veut y habiter ou y mettre quelqu'un de se famille ou choisir son locataire.
- Au dernier étage : un T4 de plus de 70 m2 loué 650 € HC avec le garage (locataire entré le 27/08/2022).
Tous les locataires ont les compteurs d'eau et d'électricité à leur nom.
Et l'immeuble est fibré.
Travaux : projet en cours, réfection de la toiture (aucune fuite actuellement).
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous contacter.
Votre agence immobilière C.IMMO : Betty COUPLEUX [Coordonnées masquées] et Steve DELBEKE 07.88 .95.58.34
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de 4 appartements et 1 garage
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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