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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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UNIVERS B
à Bergerac
Cozynergy
à Toulouse
CUISINES REFERENCES
à Marsac-Sur-L'isle
EIRL ARMELLE PUJOL - AXA
à Pressignac-Vicq
Appartement 505 m² à Bergerac
— Bergerac 24100 —
Nos partenaires locaux
Votre expert fenêtres
Nous vous guidons pour réaliser votre projet, que ce soit pour une construction neuve ou la rénovation de votre habitat.
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Immeuble de Rapport – Centre de Bergerac
Opportunité d’investissement au cœur de Bergerac !
À deux pas de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville, composé de 13 logements développant environ 500 m² habitables :
- 12 appartements T2
- 1 appartement T3
Certains logements bénéficient d’un accès à une cour ou un jardin privatif, très recherché en centre urbain.
L’ensemble est complété par un parking privé de 6 places, un véritable plus pour vos locataires.
Toiture entièrement refaite récemment.
Revenus locatifs actuels : 5 840 € / mois, soit près de 70 000 € annuels de loyers bruts – Rentabilité immédiate sur un secteur à forte demande locative.
Taxe foncière à 8241 €
Emplacement de choix, à proximité des transports, commerces, écoles et services. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 505 m² à Bergerac
884 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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