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Maison 131 m² à Chabournay
— Chabournay 86380 —
Nos partenaires locaux
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À Chabournay, proche de Neuville de Poitou : Maison de caractère de 136 m² habitables, à seulement 15 minutes du Futuroscope et 20 minutes de Poitiers Nord
Cette charmante maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une pièce de vie de près de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour,
un salon chaleureux de 22 m² équipé d'un insert,
un cellier,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
deux chambres équipées de rangements,
une suite parentale avec une salle de bains avec WC et dressing
Édifiée sur une parcelle close de 464 m², la propriété bénéficie également d'un préau attenant d'environ 30 m², idéal pour stationner 2 véhicules ou profiter d'un espace extérieur couvert, un abri bois, une petite dépendance pour stocker le mobilier extérieur et pour profiter des beaux jours, une terrasse d'environ 40m² et un jardin piscinable agrémentent ce bien.
Prestations techniques :
Chaudière à granulés (capacité 3,5 T) complétée par un insert bois
Production d'eau chaude via cumulus électrique (remplacé en 2024)
Toiture de la chaufferie refaite en septembre 2024
Tout-à-légout
Une opportunité rare alliant volume, caractère et confort moderne.
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Patricia Cazaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cette charmante maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une pièce de vie de près de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour,
un salon chaleureux de 22 m² équipé d'un insert,
un cellier,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
deux chambres équipées de rangements,
une suite parentale avec une salle de bains avec WC et dressing
Édifiée sur une parcelle close de 464 m², la propriété bénéficie également d'un préau attenant d'environ 30 m², idéal pour stationner 2 véhicules ou profiter d'un espace extérieur couvert, un abri bois, une petite dépendance pour stocker le mobilier extérieur et pour profiter des beaux jours, une terrasse d'environ 40m² et un jardin piscinable agrémentent ce bien.
Prestations techniques :
Chaudière à granulés (capacité 3,5 T) complétée par un insert bois
Production d'eau chaude via cumulus électrique (remplacé en 2024)
Toiture de la chaufferie refaite en septembre 2024
Tout-à-légout
Une opportunité rare alliant volume, caractère et confort moderne.
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Patricia Cazaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 131 m² à Chabournay
273 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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