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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 190 m² à Parigne-L'eveque

Name: Maison 190 m² à Parigne-L'eveque
SKU: 114430DHI2303
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— Parigne-L'eveque 72250 —

245 000 €

190 m² / 5 000 m²

6 pièces

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A seulement 5 minutes du Sud-est du Mans, entre Le Mans et Parigné l'évêque, belle opportunité pour cette maison de 190m2, offrant :
- entrée indépendante sur un salon-séjour et cuisine ouverte de 90 m2 : avec 3 baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois de 30 m2
- une chambre de plain pied avec salle d'eau privative
- un wc
- une buanderie
- une cave
- un garage attenant à la maison et motorisé
- à l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une grande salle de bains avec wc.

Côté extérieur, un terrain de 5 000 m2 (dont 4000 m2 de bois) qui comprend une grande dépendance disposant de deux garages et d'un atelier.

DPE en C
Chauffage au gaz Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 114430DHI2303
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 060 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr