Carnoules - restauration street-food - fort potentiel

En exclusivité PROPERTIES Hyères vous présente à la vente à l'entrée de Carnoules, au sein d'une zone commerciale dynamique et facilement accessible, ce fonds de commerce de restauration moderne bénéficiant d'un emplacement pratique avec stationnement aisé à proximité. L'établissement développe aujourd'hui une activité quasi exclusivement orientée vers la vente à emporter, autour d'un concept actuel de cuisine street-food d'inspiration asiatique. Cependant le bail autorise différentes activités (restauration, plats à emporter, fast-food, sushi, tacos, kebab, atelier de préparation traiteur), offrant une grande liberté d'exploitation si souhaité. Le positionnement se distingue par une image moderne, soignée et dans l'air du temps, loin des codes traditionnels, avec un outil de travail récent et parfaitement entretenu. Le local, d'une surface d'environ 90 m², propose une organisation fluide avec : une cuisine ouverte avec comptoir, entièrement équipée un espace de vente accueillant et lumineux un espace de restauration actuellement limité à 2 tables une petite terrasse pouvant accueillir 1 à 2 tables supplémentaires L'agencement peut facilement évoluer afin de développer la consommation sur place (tables supplémentaires ou mange-debout), constituant un véritable axe de progression. L'ensemble du matériel est en place, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le loyer, attractif, s'établit aux alentours de 1 000 euros HT / mois. Un fort potentiel de développement reste à exploiter, notamment en structurant ou en repositionnant l'offre, ainsi qu'en développant la consommation sur place et la livraison. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un concept moderne avec une base saine et un réel potentiel d'évolution. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)