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Cozynergy

à Toulouse

Grande maison d'environ 200 m2 avec un magnifique étang de 2138 m2

— Aigre 16140 —

139 750 €

197 m² / 8 290 m²

9 pièces

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AIGRE, une ville de charente très agréable à vivre avec toutes les commodités à 2 pas : écoles, collège, médecins, dentiste, cabinet d'infirmiers. Tous les commerces : boulangerie, boucherie, supermarché, tabac presse ...

Ce bien à remettre au gout du jour vous attend avec toutes vos bonnes idées. Idéalement situé il saura vous aceuillir en famille et/ou entre amis. Il s'accompagne d'un magnifique étang de 2138 m2 avec son ile où poissons et canards y vivent paisiblement. Le plus, un espace de stockage avec de 2 box. Le tout sur environ 7800 m2 de terrain (possibilité d'acquérir plus de terrain)
Je reste à votre disposition pour une visite au [Coordonnées masquées] : Jean-Luc DECOULGENT

Référence: 61
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2022

Coûts annuels estimés : 3 854 € - 5 214 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr