Name: Maison 81m² à souclin
SKU: 5004
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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159 000 €

81 m² / 200 m²

4 pièces

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À 10 min de Lagnieu, 20 min du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain et Moins d'1 h de Lyon centre

ERA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de village, offrant 80 m² habitables et un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement privilégié.

La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres (dont une en enfilade) ainsi que d'une grande cave.
Une grange non attenante complète le bien, idéale pour du stockage ou pour un projet de rénovation afin d'accueillir famille et amis.

Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement de vos repas estivaux et de vos moments de détente.

Pour toutes demandes, contactez Déborah Chaillot, agent commercial RSAC 942050014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 5004

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr