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Cozynergy

à Toulouse

BMH AZUR

à Antibes

Superbe appartement alliant charme, volume et confort

— Sospel 06380 —

275 000 €

95 m²

4 pièces

Plage et Sommet Immobilier

Nos partenaires locaux

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Découvrez ce magnifique appartement aux beaux volumes, idéalement agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Il se compose d’un vaste espace de vie lumineux réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une confortable chambre de plain-pied, idéale pour un confort optimal ou pour recevoir
À l’étage, une spacieuse mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires, apportant charme et caractère à l’ensemble
Les + cours intérieur de 40 m2 avec buanderie .Aucun travaux à prévoir Beaux volumes Agencement fonctionnel et harmonieux Appartement prêt à emménager Un bien rare, alliant praticien, élégance et confort de vie. À visiter sans tarder !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 2040 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr