Double studios - Dernier étage -Vauban/République-Lille

Bien divisé situé aux 3e et 4e étages (derniers) d'une petite copropriété calme, entre la Citadelle et le métro République, à deux pas de l'Université Catholique. Composé de deux espaces de vie entièrement autonomes sur deux niveaux ? chacun avec salle d'eau, WC et kitchenette ? ce lot offre une flexibilité rare : habitez l'un et louez l'autre, ou optimisez les deux espaces en locatif. Emplacement premium, forte demande locative étudiante, luminosité et calme garantis au dernier étage. Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant rentabiliser son achat. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .