Maison avec sous-sol sur 2 400 m² - Calme campagne - Névez

Maison - Névez - AR d'Immo Située en campagne, dans un environnement très calme, cette maison des années 70 est édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m². Elle développe environ 107 m² habitables, pour environ 120 m² au sol, et dispose d'un sous-sol complet d'environ 67 m². Elle offre une belle base avec de bons volumes et un potentiel intéressant, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec double exposition sud/nord et insert, une cuisine exposée sud, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 30 m², une chaufferie, un bureau et un espace de circulation. A l'extérieur, un cabanon d'environ 17 m² complète l'ensemble. Le terrain offre un cadre agréable, au calme, avec de belles possibilités d'aménagement. Côté technique : chauffage par chaudière fioul, menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles en bon état avec crochets inox. Assainissement individuel à revoir. Un bien sain, situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités et du littoral. A proximité : Commerces à 2,4 km Écoles à 3 km Plages à 7,5 km Voie express à 7 km Accès GR à 2 km (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)