Appartement 52 m² à Lille

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement de 53m2 habitables, au rez-de-chaussée d'une résidence livrée en 2020, située dans une petite rue calme et peu passante perpendiculaire au Bvd Victor Hugo, à proximité des commerces, des grands axes, à 400m du métro 'Porte des Postes' (les 2 lignes accessibles) et à moins de 20min à pied du centre de Lille ou encore du parc JB Lebas. Après avoir passé l'entrée, avec rangements intégrés, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie d'environ 31m2, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et à la hauteur sous plafond d'environ 3m, avec la cuisine moderne, aménagée et équipée. La visite se poursuit dans l'espace nuit avec la chambre, dans laquelle une partie dressing très pratique a été aménagée. La salle de douche et des wc séparés complètent cet appartement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse privative de 17m2 à laquelle vous pourrez accéder directement depuis le séjour et depuis la chambre. Une place de parking couverte et sécurisée complète les prestations de cet appartement bien équipé et sans travaux à prévoir. Nous aimons : - le secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités - la luminosité et la hauteur sous plafond - l'appartement très récent, en bon état, bien entretenu et optimisé avec espaces de rangement - la résidence récente et toujours sous garantie décennale - la place de parking et la terrasse privatives Copropriété : - nombres de lots d'habitation : 60 - charges : 180 euros/mois : eau chaude et froide, chauffage (réseau de chauffage urbain), fonds travaux, syndic, assurance et entretien des parties communes Informations financières : - prix de vente honoraires inclus 172.900€ HAI - prix de vente hors honoraires 168.000€ - honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€. Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Basile, agent commercial en immobilier (RSAC : 2025AT00178), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP [Coordonnées masquées]98