Maison familiale de 218 m² divisée en 2 appartements

A quelques minutes de Saint Geours de Maremne et à 20 minutes des plages, découvrez cette spacieuse maison de 218 m², idéalement conçue pour accueillir une grande famille, un projet locatif ou une habitation multigénérationnelle. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement situé en rez-de-chaussée, d'une superficie de 119 m², se compose de deux grandes chambres avec placards, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'un vaste salon/salle à manger d'environ 40 m², d'un WC, d'une salle de bain, d'une cuisine d'environ 19 m² ainsi que d'une buanderie. A l'étage, l'appartement offre un salon/salle à manger d'environ 20 m², une cuisine de 17 m², une buanderie, trois chambres spacieuses dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC et un balcon de 12 m². Ce bien dispose également d'un grenier aménageable d'une superficie de 110 m². L'extérieur s'étend sur une parcelle de 1 472 m² et comprend un garage double, une dépendance de 17 m², une cave de 14 m² ainsi qu'une cuisine d'été de 16 m² parfaite pour les beaux jours. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant confort thermique et efficacité énergétique tout au long de l'année. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain, tout en permettant un rendement locatif intéressant ou une organisation familiale flexible. Classe énergie : B Contacter Manon ESPINOSA à Laforêt Saint-Geours-de-Maremne pour plus d'informations ou organiser une visite. (0.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon ESPINOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927620187 - DAX.