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Maison Saint Aygulf 8 pièce(s) 250 m2
— Frejus 83370 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Saint-Aygulf, cette villa de caractère d'environ 250 m² incarne l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un espace de vie de près de 90 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur un salon cathédrale, sublimé par une charpente réalisée par les Compagnons du Devoir et une majestueuse cheminée centrale. La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol et une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. La villa principale offre quatre chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau, pensées pour allier fonctionnalité et élégance. Un appartement indépendant complète le bien, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité : cuisine équipée, séjour, suite avec salle d'eau et terrasse bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Côté bien-être, la propriété dispose d'un espace dédié avec jacuzzi, hammam, sauna et salle de loisirs, pour des moments de détente toute l'année. A l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes et exotiques crée une atmosphère apaisante et dépaysante. Un garage permet d'accueillir plusieurs véhicules et la propriété bénéficie d'un système de sécurité par vidéosurveillance. Une propriété rare, alliant volumes, prestations et cadre de vie privilégié.
Référence: 25
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Saint Aygulf 8 pièce(s) 250 m2
1 490 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage frejus
maisons à vendre frejus
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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