Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Mouzillon (44330)

Maison familiale 4 chambres au calme. Idéalement située à proximité immédiate d'établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison de 150 m² saura vous séduire par son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à buches, une cuisine aménagée et équipée notamment d'un piano de cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une chaufferie ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage: 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie. Cette maison rénovée en 2019 dispose d'une chaudière à granulés soit une consommation pour la chauffage de 400€/an. En extérieur: terrasse, jardin clos de murs, grand parking, abris bois. Le tout sur une parcelle de 688 m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2247.00 et 3039.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44[Coordonnées masquées]02536