Appartement 45 m² à Charleville-Mezieres

Virginie Guerin-Garnier We Invest vous présente : Cet appartement à quelques pas du centre-ville de Charleville-Mézières Situé en plein coeur de Charleville-Mézières, au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 68 m² au sol (45 m² loi Carrez), il se compose d'une cuisine semi-équipée indépendante, d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un débarras complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est facilité grâce à des places gratuites dans la rue. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Diagnostic de performance énergétique : D. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Virginie Guerin-Garnier Conseillère en immobilier [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1036.00 € et 1403.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin-Garnier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 602 556 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr