Maison 207 m² à Saint-Hilaire-Cottes

Superbe maison en briques entièrement rénovée, idéale pour accueillir une famille dans les meilleures conditions, où chacun peut profiter de son espace en toute sérénité. Dès l'entrée, le soin apporté à la rénovation se fait ressentir : isolation complète et travaux réalisés par des professionnels. Ici, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée feu de bois, ouverte sur une belle cuisine moderne avec îlot central. La grande baie vitrée prolonge l'espace vers la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Côté organisation : Vie de plain-pied avec une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire À l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche et un dressing 2 WC pour plus de confort Les prestations complètent idéalement l'ensemble : buanderie, espace de stockage attenant au garage, grand garage, cave en briques et double accès au terrain (avant / arrière). Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en aluminium. Implantée sur un terrain d'environ 2700 m², cette maison familiale allie confort, volumes et qualité de rénovation. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1921.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.