140 m² à Limoges

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, le Fonds de Commerce d'un Bar bien installé dans le coeur de LIMOGES depuis de nombreuses années. L'établissement a une superficie de 140 m² sur deux niveaux, ainsi que de deux niveaux supplémentaires comprenant un grenier et une cave. Alliant cachet historique et emplacement privilégié en centre-ville, ce Pub a un super Chiffres d'Affaires annuel. Il constitue ainsi une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité saine tout en disposant d'un réel potentiel de développement. De plus, l'ensemble de l'équipement d'exploitation est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate dans de bonnes conditions ! Conditions financières :Prix de vente : 328 800 € FAI, dont 28 800 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 9,6 % TTC du prix de vente).Loyer mensuel : 2 500,00 € HT, auquel s'ajoute une taxe foncière annuelle de 2 338,00 €, refacturée mensuellement Belle opportunité ! A venir voir très rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4629/PR87