Maison 115 m² à Perpignan

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose :
Exclusivité - Villa avec jardin à proximité du stade Aimé Giral

Découvrez en exclusivité cette charmante villa deux faces, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, hôpital).

Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 115 m² et bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée
Une cuisine indépendante de 9 m²
Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cheminée
Une buanderie
Une salle d'eau avec WC
Un garage avec cellier, offrant la possibilité d'agrandir le séjour

À l'étage :
Quatre chambres de 18 m², 15 m², 11 m² et 11 m²
Une salle de bain avec un WC.
Extérieurs
Jardin arboré à l'arrière d'environ 80 m²
Aucun vis-à-vis
Possibilité de stationner devant le garage
Caractéristiques techniques
Menuiseries en simple vitrage bois
Volets en bois
Chauffage central au gaz

Ce bien offre de nombreuses possibilités :

Projet de rénovation à votre goût
Division en deux logements
Idéal pour une profession libérale

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095643)